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安庆房票安置为棚改推进带来便利
一张“房票”带来多重效益
记者从市棚户区改造工作指挥部了解到，我市正在推进的9个棚户区改造项目正在按照时间节点快速推进，房票安置办法的推进一定程度上为棚改工作的全力推进提供了便利。截止到12月17日，正在全力推进的9个棚改项目完成入户摸底6589户，区政府认证3576户，市级房屋认证1523户，累计907户签署协议。
告别“脏乱差”
“城中村”居民期待征迁
12月14日下午，记者来到经济技术开发区，485厂棚户区改造项目作为我市9个棚改项目之一正在火热推进中，菱北办事处工作人员在第二还建点上设立的子项目指挥部中忙碌着。
“我想问下，我们第二批什么时候启动征迁?搞房票之后，房子前的水泥场地、果树什么的能算钱吗?”家住菱北办事处天宝社区第二还建点的方友文正在向菱北办事处的工作人员咨询，他家被纳入该还建项目的第二批，目前正在进行的是第一批征迁。
菱北办事处工作人员任勇介绍，每天主动前来咨询房票安置办法的居民不在少数，第二还建点居民对征迁的殷切期待背后是“脏乱差”的居住环境。
第二还建点这个地名来源于这块土地征迁安置的历史，该地位于如今的高铁站东侧，紧挨着高铁轨道。工作人员介绍，早在上世纪90年代，因火车站建设的征迁安置，该地块被划为还建点，征迁居民在此自建房屋，一共有300多户，随着时间的推移，这处划地自建的还建点逐渐沦为“城中村”。
从迎宾西路穿过碎石小路，约莫十分钟便能到达第二还建点，这里和城市有着格格不入的面貌和生活状态，两三层的砖混楼房错落建设，房前是菜地、果树，还有居民搭建的旱厕，废旧家具和捡拾而来的木头堆在屋檐下，成为每日煤炉的柴薪……
“虽然生活在城市中，但还不如乡村的配套，没有一条像样的路，没有一盏路灯。”方友文说，棚户区改造似乎成为这片“城中村”改头换面唯一的出路。
去年，随着宁安城际铁路项目的推进，该处再次被纳入征迁范围，因迫在眉睫，包括方友文家在内的临近轨道的50户居民的征迁被单独设立为宁安城际铁路敏感区项目，率先启动。
房票安置好不好?
为征迁户算一笔账
“你别急，慢慢听我给你算一笔账，算完后你再说房票安置好不好。”任勇一边跟征迁户说一边拿出小黑板，小黑板上是征迁户赵健家征迁补偿的两种方案。
赵健家安置人口为5人，居住的是161平方米的自建房。第一种方案是以前的拆迁还房办法，应安置面积是200平方米，另外，加上过渡费、附属物补偿、搬迁费等共44543.20元，还需减去结构差价和面积差价22617.50元，综合而来，拆迁之后赵健可在485厂还建点获得200平方米的还建房和21925.70元现金;第二种是房票安置的方案，应安置面积在上浮12%后达229.67平方米，该地段房票价格为每平方米4518元，加上过渡费、附属物补偿费用等，再减去增购面积差价，累计可获得面值为1036572元的房票。任勇继续说着：“按照4500元每平方米的均价计算，可以买到220平方米的房子，加上补贴返利和优惠还能有12万元的现金，和之前的对比，你觉得哪个更划算?”
赵齐英仔细地听着，不住地点头，对记者说：“这样一算，房票确实很好。”赵齐英在去年7月份签署了拆迁还房的协议，但485厂还建点迟迟未动工开建，此次政府主动改换协议，鼓励房票安置，让利于民，她说：“一开始心里还犯嘀咕，不大愿意换房票的，现在都明白了，政府是不会亏着咱老百姓的。”说完就赶紧打电话把老公喊来麻利地算好自家的房票、签完协议、急急去看房了。
房票安置为征迁
推进带来便利
赵齐英前脚刚出门，王自胜一家人未进门声音便传来了：“主任，快点给我开房票，我房子合同都签好了。”
王自胜一家三口和兄弟一家带着父母一直住在130多平方米的自建房中，此次可以拿到81万多元的房票，兄弟两家一分为二，每家40万出头，王自胜说：“房子签在了海棠湾，除了房票40多万，还另外贷款20多万，因为考虑到父母可以一起住所以买了120多平方米的，下午去小区看了，已经在搞绿化了，明年6月之前就能交房子了。”夫妻二人喜笑颜开地向记者描述着未来的新居。
“我们俩都是下岗职工，带着一个孩子，和父母兄弟一直挤在一起住，居住环境很差，这次终于有自己的房子了，还能自由地选择，感谢政府，房票制度太好了。”王自胜激动地说。
12月14日是经济技术开发区首开房票的日子，当天一早就开出了7张房票。全市正在推进的9个征迁项目中，经济技术开发区共有3个，涉及1875套任务数，截止到12月19日，未完成套数还剩227套。征迁工作人员江声杰说：“虽然说征迁难点依然存在，但随着房票安置办法的推广，老百姓的接受程度明显提高，为我们征迁工作的推进也带来了一定程度的便利。”
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发表于 2015-12-22 07:48:45